Ethan và Sean, hai thiếu niên đam mê công nghệ, nảy ra ý tưởng táo bạo để thử nghiệm chương trình mới: thuyết phục người hàng xóm khó tính Harold Grainey rằng nhà ông bị ma ám. Lợi dụng lúc Grainey rời khỏi nhà, họ bí mật lắp đặt thiết bị tạo hiệu ứng siêu nhiên và những hình ảnh kinh dị nhằm quan sát phản ứng của ông.
Ban đầu, trò đùa diễn ra đúng như kế hoạch, mang đến những phút giây hồi hộp và phấn khích cho cả hai. Tuy nhiên, niềm vui nhanh chóng chuyển thành nỗi sợ hãi khi Ethan và Sean phát hiện ra Grainey không phải người đàn ông bình thường. Ẩn sau vẻ ngoài lập dị là một quá khứ đen tối đầy bí ẩn, và ngôi nhà mà họ nghĩ chỉ đơn thuần là sân chơi cho trò nghịch ngợm, thực sự chứa đựng những bí mật kinh hoàng.
Sai lầm chết người này không chỉ khiến Ethan và Sean phải đối mặt với hậu quả nghiêm trọng, mà còn kéo họ vào một cuộc đấu tranh sinh tồn, nơi ranh giới giữa kẻ săn đuổi và con mồi trở nên mong manh hơn bao giờ hết.